记得采纳啊，空调主机年度保养工作内容，1.开机运行，观察机组运行状况，记录运行参数，2.检查油系统回路和油冷却系统，更换回油过滤器，3空调维修.更换润滑、冷冻机油，4.检查各个安全保护装置，必要时调整。

　　5.检查压缩机，更换润滑油，检测绝缘电阻，6.检查制冷剂系统回路，如有必要更换冷媒过滤器，7.检查清理起动柜。

　　清理接触器触点，8.检查清理电气线路控制部分 ??9.对缺少冷媒的机组补充冷媒，10.检测各个温度探头安全参数，11.检视主机电脑及马达起动柜电脑运行情况，12.检视排气及进口温度，13.检查任何松脱或过热现象收紧松动螺丝，14.呈交检查服务报告。

　　杭州粤新专业中央空调维修保养，杭州中央空调水处理。

　　东芝开利空调（中国）有限公司于2013年09月17日在杭州市市场监督管理局登记成立，法定代表人和沢俊明，公司经营范围包括生产，空调产品及其备件和维修工具、空调产品的零部件及组件（在许可证的有效期内方可经营）等，（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的，正规厂家不能压工资，这个公司还是比较正规的。

　　（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的，《劳动合同法》第八十五条，用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿，劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分，逾期不支付的。

　　责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金，《工资支付暂行规定》第七条，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付，如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付，工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

　　《劳动法》第五十条，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资，《劳动法》规定，工资按月发放，当月发放上月的工资是可以的，但是跨月就违法，如果公司拖欠工资，劳动者可以到劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令用人单位限期发放工资。

　　逾期不支付的，还要加付赔偿金，杭州下沙东芝开利厂是一家正规的企业，员工8小时工作制，正常无需加班，按时发工资，工作一般人都能胜任。

　　（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的，（三）安排加班不支付加班费的。

　　1、业主与公司协商解决，《》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷，2、更换物业公司，如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。